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Memorial Fazenda – 1200 Hectares – Juscimeira

R$ 12 000 000

Resumo

Preço
R$ 12 000 000
Tipo
Fazenda
Vendido
Não
Local
Juscimeira - MT

Sobre

MEMORIAL FAZENDA– JUSCIMEIRA – MT MEMORIAL FAZENDA– JUSCIMEIRA – MT

Localização: Fazenda, localizada na margem da Rodovia MT 130, rodovia esta privatizada, que dá acesso a Primavera do Leste, partindo de Rondonópolis – MT, com 6 km de divisa com a referida Rodovia, toda pavimentada.

Fazenda com 1.200 hectares, com 800 hectares abertos, destinados em plantação de eucalipto e pastagem para pecuária e o restante, 400 hectares estão destinados Reserva Legal. Fazenda com as cercas todas refeitas, com pastagem muito boa para criação de gado. A Fazenda conta ainda com 1.500.000 (um milhão e quinhentas mil) mudas de Eucaliptus Camaldulensis plantadas, com objetivo de extração de madeira e produção de energia através de Biomassa.

Destaque: Fazenda com manganês em seu subsolo, devidamente requerido junto ao DNPM; Topografia: Plana, toda mecanizável;

Altitude:  600 metros;

Do Inventário da plantação de Eucalipto:  Mapa de talhões em anexo; Com plantio de Eucalipto de 04 a 07 anos, com corte de rebrota e transformação em pastagem para pecuária;

Produção de Cavacos: Já produziu cavacos, hoje não tem equipamentos na Fazenda para isso;

Hidrografia: 4 nascentes de água, boa de chuva, conforme quadro abaixo;

Índice Pluviométrico: Em média de 1800 mm anuais, concentrados de Setembro à Abril;

Sistema de Tributação: Pessoa Física;Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.

Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 22° 30° 274
Fevereiro 22° 29° 222
Março 22° 29° 219
Abril 21° 29° 108
Maio 18° 29° 42
Junho 18° 30° 14
Julho 18° 31° 9
Agosto 21° 35° 16
Setembro 24° 35° 71
Outubro 24° 35° 129
Novembro 23° 32° 198
Dezembro 23° 31° 253

Fonte: Clima Tempo – Juscimeira – MT

Documentação: Toda documentada com LAU, GEO e SINCAR;

Benfeitorias:
1- Casa sede;
2- Casa auxiliar;
3- Energia de concessionária, Energisa;
4- Garagem;
5- Depósito;
6- Trator;
7- Grades;
8- Tanque;
9- Compressor;
10- Água de poço artesiano;
11- Outros;

Local

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